Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies.
Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.
Coraz mniej mieszkań w Amsterdamie zamieszkiwanych jest przez właścicieli. Kupowane są głównie pod wynajem Życie w Holandii
Anna Soroko 07 lutego 2020
15:40

Coraz mniej mieszkań w Amsterdamie zamieszkiwanych jest przez właścicieli. Kupowane są głównie pod wynajem

Skomentuj
Właściciele mieszkań znaleźli sposób na dodatkowe źródło dochodu. Pixabay.com/CC0 Creative Commons/carina_chen
Amsterdam jest najpopularniejszym miastem w Niderlandach – zarówno jako atrakcja turystyczna, jak i miejsce do życia. Wciąż rosnące, zaporowe ceny domów i mieszkań nie są przez to, co prawda dla nikogo niespodzianką, jednak fakt, iż zamieszkuje je coraz mniej właścicieli, a coraz więcej wynajmujących, może być zaskakujący.
Reklama

Życie w dużym mieście

Osoby, które stać jest na zakup mieszkania w jednym z najdroższych miejsc w kraju, z reguły pozwolić sobie mogą na życie w nieco spokojniejszym, mniej zakorkowanym nie aż tak przeludnionym miejscu. A pieniądze otrzymywane z wynajmu tym, którzy Amsterdamie chcą lub muszą mieszkać, przeznaczyć mogą na inne cele. 

Z tego powodu ilość mieszkań w mieście rośnie (gdyż cały czas, choć powoli, wznoszone są nowe apartamentowce), a ilość ich właścicieli faktycznie żyjących w mieście, spada.

Czynsze i liczby

Wysokie czynsze w Amsterdamie sprawiają, że wynajęcie mieszkania jest bardziej opłacalne niż trzymanie pieniędzy na koncie i czekanie, aż same na siebie zapracują. Dlatego też taki zakup stał się w ostatnich latach bardzo atrakcyjny dla prywatnych inwestorów. 

Przez ostatnie 2 lata ilość nieruchomości mieszkalnych w mieście wzrosła o 13 tysięcy, a w ciągu 2019 liczba właścicieli faktycznie zamieszkujących zakupione mieszkania spadła z 139 300 do 136 200. Różnica ta może nie wydawać się aż tak wielką, jednak jest ona znacząca.

Ceny

Rynek mieszkaniowy w Amsterdamie boryka się z wieloma problemami – przede wszystkim nie jest w stanie dostarczyć takiej liczby nieruchomości, jaka jest wymagana. Oznacza to, że osoby, które chciałyby zamieszkać w mieście „na swoim”, nie tylko mają ograniczony i utrudniony wybór, ale także stają w obliczu bardzo, a wręcz zbyt, wysokich cen za metr kwadratowy. 

Dotyczy to szczególnie osób młodych, które chciałyby się osiedlić w jednym miejscu, jednak nie posiadają jeszcze dostatecznych środków, aby konkurować z osobami kupującymi mieszkania pod inwestycję.

Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Amsterdamie to 5,5 tysiąca euro. Czynsz za wynajem to około 1228 euro miesięcznie.

Gość
Wyślij
Dodaj zdjęcie
Komentarze:
Od najnowszych
Od najstarszych
Od najnowszych

Bliżej nas