Sprzedaż mieszkania mieszkając za granicą - Holandia

Od trzech lat mieszkam w Niemczech i chcę sprzedać mieszkanie w Warszawie. Nie mogę co chwilę latać do Polski na oglądanie, podpisy i spotkania. Czy da się to w ogóle załatwić zdalnie i jak się za to zabrać?

Da się, a wiele osób tak robi. Podstawą jest pełnomocnictwo, które pozwala zaufanej osobie lub pośrednikowi reprezentować Cię przy sprzedaży, także u notariusza. Możesz je podpisać w polskim konsulacie w Niemczech albo u tamtejszego notariusza, z tym że w drugim przypadku potrzebne może być jeszcze tłumaczenie przysięgłe i apostille. Do tego dochodzi zebranie dokumentów, czyli odpisu z księgi wieczystej, zaświadczenia o braku zaległości w czynszu i świadectwa charakterystyki energetycznej. Warto też z góry sprawdzić kwestie podatkowe, ponieważ sprzedaż w ciągu pięciu lat od nabycia może oznaczać podatek dochodowy. Sama prezentacja mieszkania, rozmowy z kupującymi i negocjacje najlepiej, żeby ktoś prowadził na miejscu. Moim zdaniem najrozsądniej jest po prostu oddać to biuru nieruchomości, bo to zdejmuje z głowy większość logistyki. Napisz do nich tutaj magnum-nieruchomosci.com/ Zobacz co mogą CI zaproponować.

Urządzanie mieszkania to chyba niekończąca się przygoda. Nawet kiedy wydaje się, że wszystko jest już gotowe, nagle pojawia się pomysł na zmianę ustawienia mebli albo odświeżenie któregoś pomieszczenia. Sama lubię wnętrza, które są przytulne, ale jednocześnie praktyczne i niezagracone. Zastanawiam się też, czy lepiej urządzać wszystko od razu, czy robić to stopniowo. Jak Wy podchodziliście do urządzania swoich mieszkań?

A może warto byłoby odezwać się do biura nieruchomości?